シティライフ新町

  • 熊本県熊本市中央区新町一丁目

  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,449万円
32.1万円/㎡
相場
2,462万円
32.3万円/㎡
1,906
2,277
2,647
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,647万円
29.9万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティライフ新町
2,449万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 76.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,449万円32.1万円5階 76.21㎡ 3LDK南
2026/03/182,399万円31.5万円5階 76.21㎡ 3LDK南
2026/03/081,999万円26.2万円5階 76.21㎡ 4LDK南
2026/03/022,049万円26.9万円5階 76.21㎡ 4LDK南
2026/01/302,099万円27.5万円5階 76.21㎡ 4LDK南
2025/08/031,980万円24.7万円10階 80.01㎡ 3LDK南
2024/07/212,390万円29.5万円4階 81.09㎡ 4LDK+S南
2024/07/102,290万円28.2万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2024/05/172,490万円30.7万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2024/03/042,590万円31.9万円4階 81.09㎡ 4LDK南
2024/03/041,970万円24.3万円10階 81.09㎡ 4LDK南
2024/02/161,890万円23.3万円10階 81.09㎡ 4LDK南
2023/08/011,650万円21.6万円4階 76.45㎡ 4LDK南
2023/07/071,690万円20.8万円4階 81.09㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は29.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
シティライフ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅3分 2,449万円32.1万円76.21㎡3LDK5階 / 12階建 南1996年55戸SRC
2024/04/14フラワーマンション新町3
熊本市中央区新町三丁目
段山町駅2分 1,998万円24.5万円81.49㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年49戸SRC
2024/07/27ヴェルビュ京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 1,790万円25.0万円71.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年33戸RC
2024/07/16フラワーマンション京町
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅12分 2,499万円27.5万円91㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年62戸RC
2026/01/16ニューフレックス新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅1分 2,100万円31.5万円66.64㎡2LDK10階 / 13階建 東2000年96戸SRC
2025/05/14コアマンション坪井II
熊本市中央区壺川一丁目
上熊本駅16分 1,850万円25.6万円72.32㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年34戸SRC
2026/03/12グランドメゾン古城公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 2,600万円30.5万円85.36㎡3LDK12階 / 13階建 南2000年55戸SRC
2024/07/31ペルル新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅3分 1,680万円24.3万円69.19㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年24戸RC
2024/12/03コアマンションネクステージ古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅6分 1,890万円26.3万円71.95㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 1,990万円29.1万円68.33㎡3LDK9階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2026/02/03ライオンズマンション坪井川遊水公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅2分 1,930万円24.4万円79.18㎡4LDK3階 / 12階建 南1993年97戸RC
2024/02/15アーバンパレスアクス坪井
熊本市中央区坪井三丁目
藤崎宮前駅7分 1,880万円24.9万円75.36㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年37戸鉄骨造
2025/12/13優渾船場
熊本市中央区船場町下一丁目
洗馬橋駅3分 3,190万円35.7万円89.4㎡3LDK9階 / 10階建 西2000年40戸RC
2024/05/25ヴェルビュ広町
熊本市中央区坪井一丁目
藤崎宮前駅5分 3,190万円38.3万円83.31㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年17戸RC
2024/03/04朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 1,899万円28.5万円66.54㎡3LDK4階 / 13階建 西1992年46戸SRC
2023/12/27エクシーマンション米屋
熊本市中央区米屋町三丁目
呉服町駅4分 2,200万円26.5万円83.06㎡2LDK6階 / 14階建 南1991年52戸SRC
2024/06/23ヴェルビュ練兵町
熊本市中央区練兵町
西辛島町駅1分 2,500万円29.3万円85.4㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年37戸SRC
2026/04/01ビブレマンション薬園
熊本市中央区薬園町
黒髪町駅12分 2,199万円28.0万円78.5㎡3LDK8階 / 11階建 南東1992年40戸SRC
2025/10/22シティライフ練兵町
熊本市中央区練兵町
慶徳校前駅2分 2,510万円30.3万円82.88㎡4LDK10階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/07/08ライオンズマンション藤崎宮前
熊本市中央区妙体寺町
藤崎宮前駅5分 2,798万円31.2万円89.7㎡4LDK11階 / 12階建 南1992年51戸SRC
2024/05/16クレヴィータ上通り
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 2,990万円33.2万円90.19㎡4LDK3階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2024/06/11ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,198万円29.0万円75.8㎡2SLDK5階 / 14階建 東1991年73戸SRC
2024/11/16ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅12分 1,980万円29.9万円66.21㎡3LDK1階 / 14階建 南1991年73戸SRC
2026/04/01コアマンションネクステージ下通
熊本市中央区中央街
辛島町駅7分 2,998万円34.7万円86.43㎡3LDK9階 / 15階建 南2001年59戸SRC
2025/10/17ロワールマンション大江
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 1,780万円27.3万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南東1991年32戸SRC
2025/11/02コアマンション代継橋
熊本市中央区本荘五丁目
辛島町駅10分 2,398万円30.7万円78.2㎡3LDK3階 / 9階建 南東1997年40戸RC
2026/02/09サーパス新屋敷
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅10分 3,299万円36.3万円90.96㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年25戸RC
2024/10/28ハウベスト本荘
熊本市中央区本荘町
平成駅13分 1,799万円30.2万円59.53㎡3LDK5階 / 9階建 東1991年90戸RC
2024/10/06サーパスシティ新屋敷弐番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅5分 2,180万円26.5万円82.11㎡3LDK3階 / 14階建 南東2001年48戸SRC
2026/03/27サーパス本荘
熊本市中央区本荘町
河原町駅12分 2,440万円27.9万円87.48㎡4LDK11階 / 13階建 南1998年36戸SRC
2026/03/14ヴェルビュ新屋敷東
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅18分 2,190万円26.1万円83.76㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年14戸RC
2025/01/10チュリス新屋敷東
熊本市中央区大江四丁目
九品寺交差点駅5分 2,980万円32.0万円93.15㎡4LDK+S5階 / 9階建 南1998年37戸SRC
2026/01/15サーパス平成
熊本市中央区世安町
平成駅8分 2,098万円30.5万円68.75㎡3LDK4階 / 13階建 西1999年89戸SRC
2026/04/01サーパス平成第2
熊本市中央区本山町
平成駅5分 2,180万円29.0万円75.08㎡3LDK7階 / 10階建 南2001年97戸SRC
2025/04/22ハウベストマンション平成壱番館
熊本市中央区本山町
平成駅2分 2,598万円32.9万円78.97㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で14.3%上昇、熊本市中央区では8.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は熊本市中央区の平均と比較して23.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.1万円/㎡
前年比+14.3%
熊本市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.8%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフ新町
所在地熊本県熊本市中央区新町一丁目
交通熊本市電B系統蔚山町駅徒歩3分
築年月1996年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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